? ?黨的十九大開啟了新時(shí)代波瀾壯闊的新征程，“新時(shí)代要有新氣象，更要有新作為”。新時(shí)代下，房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了新的發(fā)展使命，國民的居住觀和住房需求已發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，對(duì)品質(zhì)居住的追求，已成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的主旋律。
? ?甘肅建投地產(chǎn)，正在向這個(gè)方向邁進(jìn)。
? ?審時(shí)度勢(shì) 堅(jiān)持“大地產(chǎn)模式”
? ?房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于全球來說，一直是一個(gè)熱門的產(chǎn)業(yè)。自2008年甘肅省政府批復(fù)房地產(chǎn)開發(fā)為甘肅建投主業(yè)以來，甘肅建投搶抓國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略及國家扶持甘肅發(fā)展的各種政策疊加機(jī)遇，以“建安、房地產(chǎn)”主業(yè)兩輪驅(qū)動(dòng)，完成了一次跨越式的騰飛。
? ?2017年，甘肅建投審時(shí)度勢(shì)，以戰(zhàn)略性前瞻視野，果斷調(diào)整地產(chǎn)開發(fā)思路，堅(jiān)持推進(jìn)專業(yè)化、品牌化、規(guī)模化的“大地產(chǎn)模式”，打造居住地產(chǎn)、保障性住房、商務(wù)地產(chǎn)、城市綜合開發(fā)四大業(yè)務(wù)主線。為房地產(chǎn)健康持續(xù)發(fā)展開出良藥，甘肅建投高端地產(chǎn)品牌得到“實(shí)力圈粉”。
? ?截至目前，甘肅建投先后開發(fā)完成交付使用的經(jīng)濟(jì)適用房有“建工時(shí)代”、“建工瑞景”等；商品房有蘭州“南河庭院”、張掖“濱河小鎮(zhèn)”一期、武威“聚銀新都”、天水“上尚宅”一期等。目前在建的經(jīng)濟(jì)適用房有建投2號(hào)樓項(xiàng)目；在建的商品房有 “上河郡”二期、“濱河小鎮(zhèn)”二期等..... 先后斬獲中國“百姓置業(yè)首選十大人居環(huán)境金獎(jiǎng)樓盤”、“甘肅房地產(chǎn)十大最具品牌價(jià)值樓盤”、“甘肅房地產(chǎn)十大最具品牌價(jià)值企業(yè)”，“中國最佳宜居典范金獎(jiǎng)樓盤”等獎(jiǎng)項(xiàng)。 ?
? ?悄然之間，甘肅建投地產(chǎn)以串珠狀分布在絲路黃金段的部分城市，承載著發(fā)展和機(jī)遇的深度交融，如一顆顆明珠綻放著光芒，完成了絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上的房地產(chǎn)布局。
? ?“走出去”讓品牌影響力“圈粉”
? ?2016年10月17日，甘肅建投地產(chǎn)“百酈灣”項(xiàng)目隆重開工，隨著項(xiàng)目的建設(shè)推進(jìn)，“百酈灣”將成為蘭州市又一張璀璨的城市名片。
? ?2017年，甘肅建投以蘭州“百酈灣”項(xiàng)目為起點(diǎn)，突出品質(zhì)化打造和時(shí)代性營銷，積極響應(yīng)甘肅建投“走出去”戰(zhàn)略，面對(duì)國內(nèi)一線、二線、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的差異性和房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜性，及時(shí)制定具體的預(yù)控風(fēng)險(xiǎn)方案和突破不利形勢(shì)的對(duì)策，化消極因素為積極因素，變被動(dòng)為主動(dòng)。按照集團(tuán)總公司“十三五”對(duì)房地產(chǎn)板塊發(fā)展規(guī)劃的要求，堅(jiān)定不移實(shí)施集團(tuán)總公司制定的“省會(huì)城市+一二線城市”的房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)策略，初步構(gòu)建了國內(nèi)地產(chǎn)多點(diǎn)支撐、區(qū)域引領(lǐng)、獨(dú)具特色的地產(chǎn)版圖。
? ?在上海，成功拍得青浦工業(yè)園區(qū)地塊，布局上海“第一槌”成功，打造上?！案拭C建投商務(wù)廣場(chǎng)”，為華東地區(qū)“走出去”邁出實(shí)質(zhì)性的關(guān)鍵一步。
? ?在天津，進(jìn)津選址大港老城區(qū)獲得首捷，打造天津大港項(xiàng)目“百酈公館”。
? ?在成都，競(jìng)得成都新都區(qū)土地，2017年12月，新都 “百酈公館”項(xiàng)目落戶蓉城。
? ?在山城重慶，甘肅建投成功競(jìng)得重慶市北碚區(qū)宗地，全力開發(fā)重慶蔡家組團(tuán)“百酈灣”，這是甘肅建投地產(chǎn)深耕西南市場(chǎng)又邁出的重要一步。
? ?截至目前，全集團(tuán)可開發(fā)土地達(dá)1974.58畝。2017年，房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額16.54億元。
? ?從生產(chǎn)向服務(wù)轉(zhuǎn)變：打造高端地產(chǎn)品牌
? ?十九大報(bào)告指出，“房住不炒”、“住有所居”這個(gè)定位基本奠定了中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的基調(diào)和政策方向。房地產(chǎn)邁入新時(shí)代，國民的居住觀和住房需求已發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，以往房地產(chǎn)更多是一個(gè)偏開發(fā)、偏制造、偏銷售，住房消費(fèi)的全面升級(jí)產(chǎn)生新的需求。
? ?甘肅建投不僅深諳消費(fèi)者需求，更是借鑒成功運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，通過開發(fā)項(xiàng)目土地屬性的確定、客戶分析以及開發(fā)產(chǎn)品要素的確定建立了產(chǎn)品庫，對(duì)具有新中式建筑風(fēng)格天水上尚宅項(xiàng)目、簡(jiǎn)歐建筑風(fēng)格張掖濱河小鎮(zhèn)、蘭州金悅府項(xiàng)目、Art Deco建筑風(fēng)格蘭州南河庭院、武威聚銀新都、天水總部經(jīng)濟(jì)城項(xiàng)目和英式建筑風(fēng)格蘭州百酈灣項(xiàng)目四條產(chǎn)品線進(jìn)行了全面優(yōu)化升級(jí)，從而更好的滿足客戶多元的需求，也為推動(dòng)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量提供了驅(qū)動(dòng)力。
? ?面對(duì)當(dāng)前全國、全省房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，甘肅建投研判形勢(shì)，理性推進(jìn)，果斷提出在原有的基礎(chǔ)上樹立“市場(chǎng)意識(shí)”、“集團(tuán)意識(shí)”、“品牌意識(shí)”、“精品意識(shí)”，把“創(chuàng)新、升級(jí)”作為房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展的新定位，全力推進(jìn)物業(yè)服務(wù)的升級(jí)，提高服務(wù)檔次，在思想、行動(dòng)、制度以及管理等方面，從銷售體系、融資體系、資產(chǎn)管理、前期規(guī)劃、售后服務(wù)以及開發(fā)理念等方面都要升級(jí)。自此，甘肅建投的房地產(chǎn)開發(fā)步入精品路線，引進(jìn)全球領(lǐng)先的商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司——高力國際入駐物業(yè)管理公司，為甘肅建投房地產(chǎn)物業(yè)管理帶來了新思路、新模式。
? ? 近年來，甘肅建投麾下各單位緊緊圍繞 “老區(qū)換新顏、新區(qū)創(chuàng)品牌” 的要求和“一年見成效，三年大改觀”的目標(biāo)，不同程度的改觀了小區(qū)的面貌，涌現(xiàn)出一批高檔完善的小區(qū)，如水岸天成、建工瑞景、建工時(shí)代、建工苑景、金建家園等，為打造甘肅建投地產(chǎn)品牌提供了有力支持。

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（記者：胡敏）